Grundstück - Zweiter Eindruck

Heute war ich noch mal bei den Grundstücken in Cronenberg, inzwischen hatte ich auch den Bebauungsplan und wusste welche Grundstücke noch frei sind. Irgendwie hat es mir keine Ruhe gelassen. Das kleinste, 737 qm, liegt ca.1,5 m über Straßenniveau und steigt dann weiter an. Es ist dreieckig und ca.50 m tief. Da die Häuser 7 m von der Straße entfernt stehen müssen, bin ich mal das Grundstück "hoch" gegangen. Das ganze ist ein Hundehaufenmienenfeld! Als ich dann an der Stelle stand wo die Terrasse wäre ist mir die Kinnlade runtergeklappt. Es zeigte sich eine tolle Aussicht an das angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Das Grundstück ist das höchste der 10, man würde also vor Blicken gut geschützt auf der Terrasse lümmeln können. Der Eindruck ist also ein ganz anderer als unten von der Straße. Wenn da nicht der Preis wäre...